你好!爸爸的老房子他要继承给孙女,怎样办理成功?
更新时间:2023-07-06 10:16:30人浏览
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你好!爸爸的老房子他要继承给孙女,怎样办理成功?
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房产继承的处理方式:需按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承分割。并予以分割。当事人即可按照分割方案,主张遗产继承。且因继承取得房产的,一般无需办理过户手续,自继承开始后,自动取得物权。
但再次转让的,需按照程序办理过户登记,才能再进行二次转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
但再次转让的,需按照程序办理过户登记,才能再进行二次转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-07-06 10:14:12
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一、房产继承的处理方式有哪些
1、房产继承的处理方式如下:
(1)法定继承,继承人是被继承人的法定继承人;
(2)遗嘱继承,被继承人死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定;
(3)诉讼继承,各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
二、办理房产继承需要什么手续
办理房产继承需要以下手续:
1、被继承人的死亡证明;
2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
3、继承人的相关身份证件;
4、法定继承人证明;
5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。
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一、房产继承的处理方式有哪些
1、房产继承的处理方式如下:
(1)法定继承,继承人是被继承人的法定继承人;
(2)遗嘱继承,被继承人死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定;
(3)诉讼继承,各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
二、办理房产继承需要什么手续
办理房产继承需要以下手续:
1、被继承人的死亡证明;
2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
3、继承人的相关身份证件;
4、法定继承人证明;
5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。
2023-07-06 10:14:19
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房产继承的处理方式有:法定继承、遗嘱继承或遗赠继承。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制。
法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2023-07-06 10:16:30
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