分期付款，已经开始偿还房贷，现在还不了，可以退房吗？
更新时间：2023-07-04 15:02:32人浏览
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分期付款，已经开始偿还房贷，现在还不了，可以退房吗？
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偿还房贷的方式有：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
2023-07-04 15:01:06
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1.首付已交,是可以退房的
2.如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的
3.此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2023-07-04 15:01:23
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房贷下不来,首付已交,一般情况下是可以退房的,但退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致房贷办不下来的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而且还可以要求开发商退还相应的损失利息。
2023-07-04 15:02:32
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