您好，给孩子买房现在已经交了首付银行也面签了，但还没有签订购房合同，请问现在领结婚证是婚前财产还是婚后财产！
更新时间：2023-07-03 19:08:08人浏览
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您好，给孩子买房现在已经交了首付银行也面签了，但还没有签订购房合同，请问现在领结婚证是婚前财产还是婚后财产！
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要看签订购房合同的时间，如果签订购房合同的时间是在领结婚证时间之前，那就是你儿子的婚前财产，与你儿媳妇无关，房产证上也只有你儿子一个人的名字，如果结婚登记在签订购房合同之前，那么，也可以找你儿子媳妇商量决定产权，儿子媳妇可以放弃产权，写一份产权约定书即可。
2023-07-03 19:05:57
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法律分析：只要是在婚前用个人财产购房，签订购房合同房产证没下是依然是算婚前财产的。因为签订了购房合同就代表已经买了房子了，并不是以房产证下没下来判断的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一 方的个人财产:
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-07-03 19:06:18
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签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。
双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-07-03 19:08:08
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