我家是商品房，已经十年了。今天，我发现从水表到我家的水管有点漏水。我应该负责维修吗？
更新时间：2023-06-30 08:48:12人浏览
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我家是商品房，已经十年了。今天，我发现从水表到我家的水管有点漏水。我应该负责维修吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
2023-06-30 08:46:03
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水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。
如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。
这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 第二款 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年;墙面、顶棚抹灰层脱落一年;地面空鼓开裂、大面积起砂一年;六窗翘裂、五金件损坏一年;管道堵塞俩个月;供热、供冷系统和设备一个采暖期或供冷期;卫生洁具一年;灯具、电器开关六个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。
这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 第二款 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年;墙面、顶棚抹灰层脱落一年;地面空鼓开裂、大面积起砂一年;六窗翘裂、五金件损坏一年;管道堵塞俩个月;供热、供冷系统和设备一个采暖期或供冷期;卫生洁具一年;灯具、电器开关六个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2023-06-30 08:46:20
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水表之后到入户之间水管属业主所有，漏水问题由业主负责维修处理，物业可协助维修或者是提供有偿维修服务。
2023-06-30 08:48:12
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