朋友拿房子当抵押贷款60万，要我当担保人，我有什么风险？
更新时间：2023-06-28 06:44:09人浏览
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朋友拿房子当抵押贷款60万，要我当担保人，我有什么风险？
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法律分析：担保贷款的风险有：
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险；
2、贷款抵押审查不力的风险；
3、签约与抵押登记的风险；
4、贷后抵押管理中的风险；
5、抵押权行使的风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险；
2、贷款抵押审查不力的风险；
3、签约与抵押登记的风险；
4、贷后抵押管理中的风险；
5、抵押权行使的风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2023-06-28 06:42:14
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担保贷款的风险如下：
1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
5、抵押权行使的风险。法律依据：《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产
1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
5、抵押权行使的风险。法律依据：《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产
2023-06-28 06:42:17
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房产抵押的担保人的风险有当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任的风险，不能实现追偿权的风险等，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-06-28 06:44:09
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