你好，我丢了买房的发票，怎么办房权证？
更新时间：2023-06-20 12:26:08人浏览
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你好，我丢了买房的发票，怎么办房权证？
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你好，不动产的物权变动以登记为准，房产证比较重要，发票的问题您可以和开发商协商看能否补办
2023-06-20 12:24:21
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一、购房发票掉了怎么办房产证
1、购房发票掉了怎么办房产证需要分情况判断：
（1）如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响；
（2）如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、办房产证需要什么材料
办房产证需要下列材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证复印件；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
2023-06-20 12:26:08
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