儿子婚前贷款买房女朋友要加名字
更新时间：2023-06-12 19:36:12人浏览
问题描述：
儿子婚前贷款买房女朋友要加名字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89612人 · 响应时间 平均3分钟内
男朋友婚前买房，婚后是可以加女方名字的。行为人可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-06-12 19:34:05
咨询我
已帮助86811人 · 响应时间 平均5分钟内
男方买房付了首付款的，结婚后后，如双方协商一致，可以加女方名字，没有约定的，可以不加女方姓名，法律并没有明确规定。但是如果加了女方的名字，且双方共同还贷的，则视为该房屋为夫妻共同所有财产，如果没有加名字的，男方个人还贷的，其房屋可能属于男方婚前个人财产。法律依据：男方买房付了首付款的，结婚后后，如双方协商一致，可以加女方名字，没有约定的，可以不加女方姓名，法律并没有明确规定。但是如果加了女方的名字，且双方共同还贷的，则视为该房屋为夫妻共同所有财产，如果没有加名字的，男方个人还贷的，其房屋可能属于男方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-06-12 19:34:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助58783人 · 响应时间 平均5分钟内
结婚前买房子当然可以写双方的名字，在限购政策框架内，可以写一个或多个共有人。这体现的是对财产的自由支配， 双方协商一致且自愿合法，符合民法中的平等自愿原则，也符合合同法相关契约精神，当事人可以自由约定。本问题的注意点是结婚前买房和写名字这两个点，结婚前买房产生的后果是该房产属于购买方的婚前个人财产，即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
2023-06-12 19:36:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产加名需费用吗
随着我国新婚姻法的施行，很多人都在结婚之前做了婚前财产公证，还有一些人就在结婚后想在婚前财产的产权上加名，那么这样加名需要费用吗？下面就让法律快车小编为大家带来
婚前财产
人浏览
您好，如您情况描述，婚后加名，需要和产权人协商，达成一致意见才可以。另外，加名，也可以约定各自的产权份额，可以约定按份共有。如果不约定的，一般都属于共同共有。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款房婚后可以加名字，但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方自愿可以去房管局咨询办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款房能加名字。不过房屋所有权人需要先还清房屋贷款，将抵押注销之后，才能到房管部门申请在房产证上添加配偶的名字。需要注意的是，婚前贷款房加了配偶姓名后，并不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览