城市户口能在农村老宅基地上翻建房屋吗？
更新时间：2023-06-10 13:34:09人浏览
问题描述：
城市户口能在农村老宅基地上翻建房屋吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助198251人 · 响应时间 平均5分钟内
可以重建。在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
2023-06-10 13:32:11
咨询我
已帮助85647人 · 响应时间 平均4分钟内
现在对农村宅基地的房屋建设管理比较严格，首先是一户一宅，所以你这个需要在老宅基地上重建，必须是只有这一处房屋，你的户口也是在农村的，而且这个老地基是有产权证的，这样才可以重建的。
2023-06-10 13:32:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194248人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：旧房改造肯定是需要办理相关手续的，要办理翻建手续，进行审批后才能建设，带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 .
法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
2023-06-10 13:34:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且政府部门批准就可以如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且政府部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村旧房修缮管理规定有哪些1、农村旧房修缮管理规定具体如下：（1）一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的；（2）弃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以重建。在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
翻建农村房屋不需要办理用地手续，但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇居民可以继承农村房屋。农村房屋都是在宅基地上建造的，而宅基地是农村集体所有，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产，作为城镇居民的子女是可以继承的，而宅基地是不可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
农村建房子申请流程：1、申请人首先向集体经济组织提交建房申请和材料；2、经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后才能进行建设；3、已经有宅基地和房屋的不得再
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲，是可以依法即令强制拆除的，但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌，还是应当及时启动法律程序，从而维护自己的合法权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
按照相关法律的规定，如果当事人因土地承包发生纠纷，认为对方侵犯自己合法权益的，可通过村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
山林纠纷属于自然资源权属纠纷，政府可以依法进行确权。当山林纠纷通过调解不能达成协议时，作为当事人，你应当向政府申请确权。对于确权不服的，可以通过申请行政复议或提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先写明标题土地使用协议，其次，写明甲乙双方的身份等详细信息，以及甲乙双方就土地使用所约定的事项和甲乙双方的权利和义务等，最后，双方签字盖章以及写明协议时间。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
