2018年买的房子本应该在2020年12.30年交房,但一直到现在都没办法交房我们应该怎么办?
更新时间:2023-06-08 20:38:09人浏览
问题描述:
2018年买的房子本应该在2020年12.30年交房,但一直到现在都没办法交房,房贷每个月还要催着交,我们应该怎么办?
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开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-08 20:36:09
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1、贷款买房需要良好的信用,所以绝不能做影响自己信用的事情,否则就无法获得贷款;
2、在贷款时一定要考虑自己的经济实力;
3、要选好还款方式与还款期限,期限可以选长一点。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-06-08 20:38:09
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可以搜集证据起诉
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你好,你可以要求开发商支付逾期交房违约金。
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