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刚租的房子，味道特别大，房东拒绝退押金，能起诉他吗

更新时间：2023-06-04 12:46:08人浏览

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法律分析：可以起诉。若双方租赁合同没有特别规定，承租人缴纳的房屋押金在租赁结束时应当退还给承租人，否则出租人可能构成合同违约，承租人可以和出租人协商，也可以到法院起诉要求退回押金。
但是，在特殊情况下，出租人有权利不退押金，即承租人不按约定退回房屋或者损坏房屋设施并拒绝赔偿时。双方产生争议均可以起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-06-04 12:44:06

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租房违约后房东不退押金能起诉他。
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的法律依据：《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
租房有以下注意事项：
1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。
2、租房应当采用书面形式。
3、应当确定房屋是否合法，为真实存在。
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。
5、约定好违约责任。

2023-06-04 12:44:14

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租房房东不退押金无法投诉，只能向人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2023-06-04 12:46:08