您好,我想咨询一下农村土地确权证书贷款需要什么流程?谢谢
更新时间:2019-03-08 08:59:26人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下农村土地确权证书贷款需要什么流程?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助107624人 · 响应时间 平均4分钟内
农村土地确权登记需要准备哪些材料, 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。 农村土地确权登记需要准备的材料:
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
6、人民政府颁发的房产证明;
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。 相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
1、确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。
2、确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。
3、确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
6、人民政府颁发的房产证明;
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。 相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
1、确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。
2、确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。
3、确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。
2019-03-08 08:36:55
咨询我
已帮助53188人 · 响应时间 平均1分钟内
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。银行贷款买房的流程怎么办,
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
2019-03-08 08:41:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199785人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。
其“长久”到底是多久,是《承包法》规定的30年,还是更长时间?多年来,农民一直希望予以明确,但此次《意见》仍未明确,这就给“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地”带来了一定的难度。
因为期限的长短必定会引发农户对“到户到地”的不同期待。承包期限越长,农民对承包地的面积、质量、区位的要求越多、矛盾越多、难度越大;期限越短则矛盾少、难度小。笔者认为,在坚持土地集体所有的前提下,在没有新的法律法规出台之前,仍应以《承包法》为依归,即以《承包法》实施的2003年1月1日为起点,30年不变。
30年到期以后,“两个一百年”的目标已进入后期阶段,人们自有解决土地制度的智慧。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。
其“长久”到底是多久,是《承包法》规定的30年,还是更长时间?多年来,农民一直希望予以明确,但此次《意见》仍未明确,这就给“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地”带来了一定的难度。
因为期限的长短必定会引发农户对“到户到地”的不同期待。承包期限越长,农民对承包地的面积、质量、区位的要求越多、矛盾越多、难度越大;期限越短则矛盾少、难度小。笔者认为,在坚持土地集体所有的前提下,在没有新的法律法规出台之前,仍应以《承包法》为依归,即以《承包法》实施的2003年1月1日为起点,30年不变。
30年到期以后,“两个一百年”的目标已进入后期阶段,人们自有解决土地制度的智慧。
2019-03-08 08:59:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
想在B村买块土地,用于建房,一般不准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权的流程,哪些需要农民配合?
目前全国土地确权正在进行中,相关文件明确到2018年底基本完成农村土地确权登记颁证工作。不少农民碰到农村土地确权的时候,要了解一下农村土地确权的流程,农民应该如
土地管理
人浏览
宅基地确权是什么意思?
宅基地确权是什么意思?农村土地确权登记发证工作是为深入贯彻中央关于搞好农村土地确权、登记、颁证工作的重要精神,落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步
拆迁程序
人浏览
土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让办理方法:(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。银行贷款买房的流程怎么办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以咨询银行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母赠车当嫁妆,是否属夫妻共同财产
嫁妆车是否算夫妻共同财产?嫁妆在法律上一般视为女方亲属对新娘的赠与,其性质影响财产归属。根据《民法典》,婚前陪送的嫁妆属女方个人财产,婚后则为共同财产。
夫妻共同财产
人浏览
可以看当地具体政策.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请承包人出示承包证,证明是他承包的土地即可。协议签好后,无需过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求承担赔偿责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有办理居住证,然后直接去行政服务中心办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学生无意撞伤同学的,赔偿受伤同学的所花费的医药费、治疗费、护理费、交通费、必要的营养费以及受伤同学家长的误工费。如果撞伤同学达到致残程度的,还要赔偿其辅助器具费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母子女房产过户需要什么手续
父母子女房产过户需要的手续是办理房产权属证明、拟定赠与协议书、缴纳相关税费等。父母子女房产过户一般需要十五至三十个工作日。父母子女房产过户的材料有身份证、户口本
房产过户
人浏览
如果被对方威胁恐吓可以直接报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民工资不给找谁最快解决?
农民工资不给可以找劳动局投诉,还可以向法院申请支付令处理,又或者是申请劳动仲裁处理。如果单位还是拖欠工资的,则是需要按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准
工资拖欠纠纷
人浏览
你好,向公证处具体咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修属于工程类,如果你认为延期是因承包人造成的,你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议及时协商处理,协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉厂家,要求退车
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询