问题是他们有权利这样做吗？我们有权利要赔偿金吗？意思肯定是不续签租房合同了，是不是就有权利要赔偿了？
更新时间：2019-02-14 17:36:18人浏览
问题描述：
2017年我父亲租的汽车城内的商业用房1年，合同于2018年12月31日到期。一层是办公室，二楼是我们家里住，这一块汽车城为私有地，老板要收回，说要拆迁，三番两次上来要我们搬走，还要我们签一个通知书，我们没签，他们就说签不签都一样反正10天之内要清场。问题是他们有权利这样做吗？我父亲现在在强制戒毒所，两年，我父亲的意思是要我们问物业赔偿当初装修费用不然就是不走，我们有权利要赔偿金吗？??我们房租合同到期了，等于现在房租没交，他们也没要房租，意思肯定是不续签租房合同了，那如果我们要求续签合同呢？是不是就有权利要赔偿了？那他们现在真的有权利来清空家里的东西吗？？？问题是他们有权利这样做吗？我们有权利要赔偿金吗？意思肯定是不续签租房合同了，是不是就有权利要赔偿了？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106974人 · 响应时间 平均5分钟内
《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
你如果觉得这中介和房东没诚意，可以另找中介租房。
不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
你如果觉得这中介和房东没诚意，可以另找中介租房。
2019-02-14 17:11:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184621人 · 响应时间 平均3分钟内
按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2019-02-14 17:18:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181200人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2019-02-14 17:36:18
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助186920人 · 响应时间 平均1分钟内
我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。 根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-02-14 17:35:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人的权利和义务是什么？
（1）承租人的权利1）承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，对因此产生的后果可追究对方的责任；2）承租人对出租人解除合同后，收回租赁物的价
租赁合同知识
人浏览
按照不同的因素来划分，合同的无效有以下几种形式：1．约定无效与法定无效根据不同的原因来划分，无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人的权利是什么？
（1）出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。（2）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。（3）出
买卖合同知识
人浏览
不与在先权利相冲突的含义？
含义：一项外观设计专利权被认定与他人在申请日（有优先权的指优先权日，下同）之前已经取得的合法权利相冲突的，应当宣告该项外观设计专利权无效。他人是指专利权人以外的
优先权要求
人浏览
房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产是在夫妻关系存续期间取得，因无特别约定，应当属于夫妻共同财产，女方是否交款及交多少款并不影响其享有房产共有权。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你父亲对此已经不负有法定义务了，他如果不服谁也没办法。我曾经代理过一个，法官很好，反复给父亲做工作，最后化解了父子矛盾，父亲同意承担。
如果万不得已，你也可以
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
有权利要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
公司的做法违法，你可以要求继续履行劳动合同或支付经济补偿金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般根据合同约定进行处理，建议积极和对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，协商不了，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
起诉什么？是具体情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，涉嫌诈骗的报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，退费的与对方协商处理，协商不成的向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，非营运车辆用于出租，使得车辆有可能被不特定的多人操控使用，亦不排除用于载客、载货等，改变了车辆的使用性质，扩大了车辆的使用范围，显著地加大了车辆发生事故的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
