婚前买的房子，写着我的名字，一直是我自己的贷款，这个离婚怎么判断呢？
更新时间：2023-05-21 13:34:08人浏览
问题描述：
婚前买的房子，写着我的名字，一直是我自己的贷款，这个离婚怎么判断呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助72642人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-05-21 13:32:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55528人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。
2023-05-21 13:32:14
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助80218人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。
2023-05-21 13:34:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前一方贷款买房婚后共同还贷是夫妻共同财产，有由夫妻自行协商，但是如果登记的是一方的名字，那么在离婚时一般会将房子判给登记的一方，然后由这方给与另一方补偿，并由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭房产离婚时的处理
婚前按揭房产离婚时的处理所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的
离婚财产分割
人浏览
离婚时婚前按揭房产如何分割？
离婚时婚前按揭房产如何分割？所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一
离婚房产纠纷
人浏览
婚前贷款买房，婚后还贷，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，如果房屋只登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，但是婚后共同还贷的部分以及升值部分属于夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，由于你的房屋添加了女方的名字，日后万一双方感情发生变故，会综合考虑双方结婚实际长短、有无生育子女、婚后还贷等情节，综合酌定女方的份额。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，该套房子归父母，你们还贷的部分可作为债权处理。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买的房屋写了配偶名字的，离婚的时候可以要求分割。因为加名字的行为相当于赠与，将房屋的一部分份额赠与给配偶，所以房屋是双方共同所有，离婚时可以要求分割。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子因登记在你的名下，可以归你。但是你婚后用你的工资还款的部分，属于夫妻共同财产，离婚时，需要给予对方补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可能会判共同财产，但是需要返还借款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，夫妻一方能单独转让婚后共有房屋。夫妻共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
老公给小三所生的孩子买房子可以追回，具体如下：1、一般在婚姻关系的存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处分权，一方未经另一方允许，擅自用共同财产为别人买房，严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方死亡属于夫妻的共同财产一般平均分配，如果有财产协议的，按照协议分割。分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后有遗嘱的，按照遗嘱继承；没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一、自己签的婚内协议有效吗婚内协议一般都是有效的，但是如果出现如下情形则是无效的：1、约定财产归子女所有很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
