婚前男方父母出资购买房子，或者是结婚后离婚，请问首付和贷款应该如何分割呢？

更新时间：2019-06-09 12:54:25人浏览

问题描述：

婚前男方父母出资购买房子，给的是首付，不动产证上写的是男女两人的名字；买房后男女双方共同还贷（此时男女双方还未结婚）。若男女双方分手，或者是结婚后离婚，请问首付和贷款应该如何分割呢？婚前男方父母出资购买房子，或者是结婚后离婚，请问首付和贷款应该如何分割呢？

4位律师解答

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1、如果是合法的夫妻离婚的，先分割夫妻共同财产，同时解决好子女抚养问题，
2、另外法律没有规定分手费，
3、如果符合《婚姻法》规定，证明一方有过错的，无过错方可要求其赔偿。

2019-06-09 12:34:20

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共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

2019-06-09 12:51:39

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根据婚姻法第十七条，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产。”也就是说，夫或妻一方在婚姻关系存续期间所继承的遗产，是夫妻共同财产，在解除婚姻关系时，是可以要求分割的。
但是，这种实际上在离婚时可以分割的遗产必须是事实上继承行为已经发生并结束，遗产实际上可以分割时才可能存在的。否则，如果继承已经开始，但实际上并未继承完毕，那么继承的财产或者房产份额就不确定，那么在这种情况下，一方提出要求分割共同财产的主张是不会得到法院的支持的。
也就是婚姻法司法解释三中所规定的：婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
也就是说，在遗产实际未分割的情况下，一方主张将尚未分割的遗产作为共同财产分割的，法院不会支持。但要求分割的一方并未丧失将来的诉权，也就是说，等遗产分割完毕，另一方仍然是可以起诉要求将一方所分得的遗产作为共同财产来分割的。

2019-06-09 12:54:25