房屋已经倒塌！没有房产证！我们这拆迁有房产证得！有两套房子得赔偿！我一套宅基地村里不给！我怎么办
更新时间：2019-03-11 14:55:18人浏览
问题描述：
我家有一套破老宅基！房屋已经倒塌！没有房产证！但都知道是我家老房子！我们这拆迁有房产证得！有两套房子得赔偿！我一套宅基地村里不给！也不承认！我怎么办房屋已经倒塌！没有房产证！我们这拆迁有房产证得！有两套房子得赔偿！我一套宅基地村里不给！我怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助100825人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2019-03-11 14:41:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133293人 · 响应时间 平均5分钟内
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。
2019-03-11 14:50:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106456人 · 响应时间 平均4分钟内
就你的问题，房子拆迁赔偿什么时候能拿到，要看你是如何选择的。
一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；
二、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；
二、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
2019-03-11 14:55:18
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助54821人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地实行审批制度，包括以后随时重新审批，转让宅基地是违法行为，在法律上根本没有取得宅基地。依法使用宅基地的三个基本规定是，
1.是本村群众
2.批准后符合一户一地政策
3.宅基地符合规划，违反前两条的任何一条都不是合法使用，相反会符合收回规定，政府就要执行收回规定，当然与补偿也就没有关系了。拆迁的时候政府会重新审批一遍，存在违规违法行为的会依法处理，处理后有审批资格的还是继续审批，即审查是否符合使用规定，符合规定的有补偿，不知道你们家是否符合。另外就是就怕工作人员故意刁难你们家，符合规定也不补偿，那样也属于后果自负，怨你们家不早点补办手续。不过国家的原则是不能让人无家可归，最后他们还得安置你们
1.是本村群众
2.批准后符合一户一地政策
3.宅基地符合规划，违反前两条的任何一条都不是合法使用，相反会符合收回规定，政府就要执行收回规定，当然与补偿也就没有关系了。拆迁的时候政府会重新审批一遍，存在违规违法行为的会依法处理，处理后有审批资格的还是继续审批，即审查是否符合使用规定，符合规定的有补偿，不知道你们家是否符合。另外就是就怕工作人员故意刁难你们家，符合规定也不补偿，那样也属于后果自负，怨你们家不早点补办手续。不过国家的原则是不能让人无家可归，最后他们还得安置你们
2019-03-11 14:55:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当心！农村一直空着的房屋可能会被收回！
从农村出来打拼的人，一般在老家，也就是农村都会有一套属于自己本地的房屋。然而，在城市落叶归根之后，老家的房屋便一直空着，会不会被收回呢？下面跟着小编去了解情况吧
农村房地
人浏览
签合同注意以下内容：首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，首先向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。其次，消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你家是什么房子，农村的还是城镇的，为什么没有办房产证？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
现在离婚了，我可以分到房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
一样的有补偿，只要不是违章建筑。都必须按政府补钱。我是益阳的，为你法律咨询，可以帮你办，还可以帮你打官司，电话号码这上面有。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
必须尽早办理过户等相关手续避免纠纷保障权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房归谁，关键看房产证。若非本村户口但持有房产证，应：1.保存好房产证和相关证据；2.如有纠纷，可选择通过友好协商、调解或诉讼解决；3.在拆迁过程中，积极与拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您对拆迁补偿决定不服，首先可以依法申请行政复议，向作出补偿决定的上级行政机关提出复议申请，请求其重新审查并作出决定。如果行政复议未能解决问题，您还可以依法提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆迁后，村民通常可以通过两种方式处理宅基地问题：一是接受政府重新安排的宅基地建房；二是选择货币补偿放弃宅基地。选择哪种方式，应基于个人需求、家庭情况和未来规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立案-送达-开庭-调解-判决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
