我2003年买了一套房子30万，2017年把尾款全部还清，如果离婚的话，此房产如何分割
更新时间：2019-05-10 14:55:14人浏览
问题描述：
郑律师，你好！我2003年买了一套房子30万，贷款30年，2008年结婚时此套房价值为150万，结婚后一起还贷，2017年把尾款全部还清，现在价值350万。如果离婚的话，此房产如何分割，谢谢我2003年买了一套房子30万，2017年把尾款全部还清，如果离婚的话，此房产如何分割
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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
2019-05-10 14:31:31
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婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。
”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2019-05-10 14:36:01
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在离婚损害赔偿中，只有因为过错方的原因导致离婚的，无过错方才可依此提出损害赔偿的请求，如果不起诉离婚而仅依据此条提出损害赔偿请求的以及人民法院判决不准离婚的案件中当事人基于此条提出的损害赔偿请求是不予支持的。
（二）离婚损害赔偿的义务主体是过错方 在实践中，有些人认为履行损害赔偿的义务主体还应包括“第三人”或者仅指“第三人”，当然，这种理解都是错误的，是违背立法本意的，因为在我国现阶段立法和司法状况都不完备的情况下，把赔偿义务人的范围
圈定的过大，就不利于我们查清事实，明辨是非，也就不利于审理工作的进行。因此，我们要在法律规定的范围内行使自己的权利，维护自己的权益，切不可“越法”行事。以免影响自己权利的行使。
（二）离婚损害赔偿的义务主体是过错方 在实践中，有些人认为履行损害赔偿的义务主体还应包括“第三人”或者仅指“第三人”，当然，这种理解都是错误的，是违背立法本意的，因为在我国现阶段立法和司法状况都不完备的情况下，把赔偿义务人的范围
圈定的过大，就不利于我们查清事实，明辨是非，也就不利于审理工作的进行。因此，我们要在法律规定的范围内行使自己的权利，维护自己的权益，切不可“越法”行事。以免影响自己权利的行使。
2019-05-10 14:55:14
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