房屋解除合同的问题?
更新时间：2023-04-22 13:28:08人浏览
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你好，我想咨询一下房屋解除合同的问题
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有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：
1.开发商未取得预售许可证的。
2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
3.出卖方原因导致无法预售商品房的。
2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
3.出卖方原因导致无法办理房产证的。
4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
5.房屋主体结构质量不合格的。
6.房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1.开发商未取得预售许可证的。
2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
3.出卖方原因导致无法预售商品房的。
2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。
3.出卖方原因导致无法办理房产证的。
4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。
5.房屋主体结构质量不合格的。
6.房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-04-22 13:26:05
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房屋解除合同可以按照以下要点撰写：
1、解除合同双方的姓名、住所等信息；
2、解除的合同的基本信息，比如因何种原因，双方一致同意解除于某年某月某日签订的合同；
3、合同解除的处理方式；
4、签订时间。
根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
1、解除合同双方的姓名、住所等信息；
2、解除的合同的基本信息，比如因何种原因，双方一致同意解除于某年某月某日签订的合同；
3、合同解除的处理方式；
4、签订时间。
根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-04-22 13:26:14
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房屋解除合同协议首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
最后，写明房屋解除后的具体事项，双方当时签字写明时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
最后，写明房屋解除后的具体事项，双方当时签字写明时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2023-04-22 13:28:08
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