办理遗嘱公证我需要准备什么理遗嘱公证我需要准备什么？但是房产证上只有爸爸的名字，办理遗嘱公证我需要准备什么？
更新时间：2019-01-17 12:43:08人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175688人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证需要如下材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证（契税缴款书）
如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：
1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料：
1）身份证复印件（带原件校验）。
2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
新房办理房产证流程如下：
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证（契税缴款书）
如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：
1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料：
1）身份证复印件（带原件校验）。
2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
新房办理房产证流程如下：
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2019-01-17 12:21:43
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助196879人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖房产公证需要什么手续？
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
2019-01-17 12:23:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147463人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。
当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。
当事人应提交的材料：
1、当事人双方身份证和户口簿及其复印件。
已注销户口的，由公安派出所出具记载当事人自然情况（即：姓名、性别、出生年月日及其住址）的证明。
3、离婚证书原件（包括已生效的离婚调解书、离婚判决书）。如离婚证书遗失的，可到原婚姻登记机关补发解除夫妻关系证明书。
当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。
当事人应提交的材料：
1、当事人双方身份证和户口簿及其复印件。
已注销户口的，由公安派出所出具记载当事人自然情况（即：姓名、性别、出生年月日及其住址）的证明。
3、离婚证书原件（包括已生效的离婚调解书、离婚判决书）。如离婚证书遗失的，可到原婚姻登记机关补发解除夫妻关系证明书。
2019-01-17 12:33:21
咨询我
已帮助73738人 · 响应时间 平均3分钟内
《继承法》第十六条规定： 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。也就是说立遗嘱是每一位合法公民的权利，超过70岁的老人也不例外。但在法律上对遗嘱人也作了一定的限制条件：遗嘱人必须具备完全民事行为能力。
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
2019-01-17 12:43:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公证遗嘱需要什么材料
我们知道事件的申请是需要我们提前准备好资料，为了让事项的流程更加的高效。对于公证遗嘱也是如此，那么，公证遗嘱需要什么材料是怎么样的呢？我相信你一定会对这个问题产
遗嘱公证
人浏览
遗嘱只要是合法有效的，并不需要必须进行公证。《中华人民共和国继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗嘱公证需要什么材料
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。下面小编就为你整理遗嘱公证需要什么材料。遗嘱公证，是指公证机
遗嘱
人浏览
律师在作为遗嘱见证人时，并不会因为其身份是律师而使遗嘱的更具有法律效力，和普通的见证人的效力是一样的。遗嘱是否合法不以是否办理过公证、见证为标准。只要能够证明是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。当事人应提交的材料：1、当事人双方身份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到公证处咨询，或委托律师协助处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询公证处。可委托律师代书遗嘱。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
建议找律师代书
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是发生了什么纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
首先要析产，看哪些属于遗产，再说如何分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
询问当地社保部门确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析：存款的公证费用为存款的1%,但是公证费的上限不超过300元。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲死后继母独吞遗产能讨回。如果父亲没立遗嘱的，财产应当由所有第一顺序继承人继承。父亲的第一顺序继承人是配偶、子女和其父母。法律上规定，同一顺序继承人继承遗产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
孙子一般不可以继承祖父母的遗产。但如父亲先于祖父母死亡的，孙子可以依法获得代位继承权，继承相应遗产，且该遗产一般只能为被代位继承人有权继承的遗产份额。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
