3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170942人 · 响应时间 平均4分钟内
农村办理房产证需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
房产证抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2023-03-13 09:14:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59193人 · 响应时间 平均3分钟内
农村房子办房产证需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准颁发房屋权属证书。
《土地管理法实施条例》第三条法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
《土地管理法实施条例》第三条法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2023-03-13 09:14:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134351人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：农村办理不动产权证需要提交以下资料
（一）权籍调查报告；（向测绘机构申请办理）；
（二）土地来源依据（批条等）；
（三）规划许可证、规划核实确认书（或者提交宅基地历史遗留问题处理表）；
（四）权利人身份证件。法律依据：《中华人民共和国国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》 目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
（一）权籍调查报告；（向测绘机构申请办理）；
（二）土地来源依据（批条等）；
（三）规划许可证、规划核实确认书（或者提交宅基地历史遗留问题处理表）；
（四）权利人身份证件。法律依据：《中华人民共和国国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》 目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
2023-03-13 09:16:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办房产证需要夫妻双方都到场吗
在现实生活中，我们都知道购买房屋都是需要填写房产证的名字，那么办房产证需要夫妻双方都到场吗？办理房产证需要交多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房产过户
人浏览
你好，户口本，身份证，宅基地使用权证，村民委员会出具的各种证明等等，都是必须的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证去哪里办理,办房产证需要多少钱
办房产证去哪里办理，办房产证需要多少钱？以往的房产证办理一般是到房屋所在地的房产局办理，但现在大部分地方将房产证和土地证办理部门合二为一，因此，现在办理房产证应
房产证办理
人浏览
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补
房产证
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
归属需视具体情况而定。老人单独所有可自由处分；如共有，则需共有人同意。操作包括：1.确认房产所有权情况；2.如共有，与其他共有人协商达成一致；3.依法进行房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，需结合具体的情况认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户费用的计算包括1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
首先,如果按揭房要送孩子上学需要提供房产证的话,你可以向银行或者房产管理部门申请一份房屋产权证明,这份证明可以用来证明你拥有这个房屋并且可以作为孩子上学时的证明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以协商处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国户口登记条例的规定，办理户口的，一般需要以下这些材料：1、户主书面申请报告；2、家庭成员身份及相互关系证明；3、私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
