农村宅基地子女可以继承农村的宅基地吗
更新时间：2023-02-15 17:01:42人浏览
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农村宅基地子女可以继承农村的宅基地吗
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农村宅基地子女不可以继承。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2023-02-15 16:58:02
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地的所有权归属于农村集体组织。村民享有的是农村宅基地的使用权。对于该宅基地使用权能否继承，需要具体情况具体分析。
第一，与被继承人共同生活的属于同一集体组织的子女，实际与被继承人是同一家庭中的成员，此情况下，该宅基地使用权属于家庭共有，家庭个别成员死亡，并不发生宅基地使用权的继承；
第二，不与被继承人共同生活的属同一集体组织的子女是否可以继承农村宅基地，需要确定继承人本身是否符合宅基地申请条件。
若其符合宅基地申请条件，可以继承该宅基地使用权，但不得再另行申请宅基地；若其本身不符合宅基地申请条件，则根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条的规定，可因继承该宅基地上的房产而继续使用该宅基地，但当该房屋灭失时，其宅基地使用权将被收回。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
第一，与被继承人共同生活的属于同一集体组织的子女，实际与被继承人是同一家庭中的成员，此情况下，该宅基地使用权属于家庭共有，家庭个别成员死亡，并不发生宅基地使用权的继承；
第二，不与被继承人共同生活的属同一集体组织的子女是否可以继承农村宅基地，需要确定继承人本身是否符合宅基地申请条件。
若其符合宅基地申请条件，可以继承该宅基地使用权，但不得再另行申请宅基地；若其本身不符合宅基地申请条件，则根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条的规定，可因继承该宅基地上的房产而继续使用该宅基地，但当该房屋灭失时，其宅基地使用权将被收回。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
2023-02-15 16:58:12
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原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。法律依据：《不动产登记操作规范（试行）》
10.
3.7已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。法律依据：《不动产登记操作规范（试行）》
10.
3.7已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
2023-02-15 17:01:42
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