她母亲放弃继承权，那这个放弃继承权的声明书该怎么写？按手印后还需要去公正处进行公正吗？
更新时间：2019-01-08 17:59:56人浏览
问题描述：
您好，律师，我和我前女友之前买???一套90平米的房子，我付了付了首期，现在我前女友已经自杀身亡了，房子有两个人的名字，股份各占一半，现在我和他家人协商把房子出售，他们那边是同意的，由于房子要先让他父母继承后才可以卖的了，但是由于她母亲身体不好，不方便坐车，由他父亲一个人继承，她母亲放弃继承权，那这个放弃继承权的声明书该怎么写？写完了之后她母亲签字 按手印后还需要去公正处进行公正吗？如果需要公正。是否她母亲也要一起去公正处？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54538人 · 响应时间 平均3分钟内
关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
2019-01-08 17:31:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98420人 · 响应时间 平均5分钟内
放弃继承权声明书公证，是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。 我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。 办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等;
(2)被继承人死亡的证明;
(3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
(5)公证员认为需要的其他材料。 办理放弃继承权声明书公证，应当注意的问题有：
(1)当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力;
(2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定;
(3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名;
(4)当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。
(1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等;
(2)被继承人死亡的证明;
(3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;
(4)本人签字的放弃继承权声明书;
(5)公证员认为需要的其他材料。 办理放弃继承权声明书公证，应当注意的问题有：
(1)当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力;
(2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定;
(3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名;
(4)当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。
2019-01-08 17:38:24
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助118144人 · 响应时间 平均2分钟内
继承需要在被继承人死亡时才发生，因此，首先要父母死亡，其次要房产是登记在父母名下，再次，需要和其他继承人一起参与继承，包括父母的父母和自己的兄弟姐妹，需要提供父母死亡证明、房产登记证明、与父母的亲属关系证明等材料
2019-01-08 17:59:56
咨询我
已帮助86923人 · 响应时间 平均4分钟内
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-01-08 17:48:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你爷爷奶奶都去世了吗？没去世要他们也放弃继承，去世了，需要提供他们的死亡证明。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权声明书如何公证
在继承开始之前，继承人可以通过意思表示来放弃遗产继承，此时最好是写一份放弃遗产继承权的声明书，同时办理相应的公证。那么放弃继承权声明书如何公证呢，放弃继承权公证
继承权的放弃与丧失
人浏览
放弃继承权声明书公证需要办理依据吗？
婚姻动态
人浏览
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。申办继承公证，继承人首先应确定管辖的公证机
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋继承手续?一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁，则该房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以不用，希望我的回答能让你满意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
放弃继承权不是一定要公证的，写个放弃声明就可以了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
登报声明作废公章的效力，即公章不再具有相应的效力。在登报声明的时候，也就是自己从主观上已经告知大家原来的公章已经作废不能用了，而且一般来讲公章在正规的地方刻的话
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
可以与当地主管部门进行核实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地只能在本村村民之间流转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
婚前财产赠与能否撤销，主要看赠与财产的性质。如男方为了与女方缔结婚姻关系，给予女方数额较大的彩礼，此时男女双方如果未办理结婚登记，则可以撤销赠与，退还男方相应财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
如果是对遗产有纠纷，具体看有哪些证据，来准备民事起诉状
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
