最后在法院调解下我和买房还是达成了协议，我继续履行合同，请问我该怎么处理

更新时间：2019-05-12 00:25:38人浏览

问题描述：

你好，我于17年2月卖了一房子，在中介成交232万，因4月份保定地区限购，我又是外地户口，就不想卖这套房了，当时买房已办理贷款，只是款还没有下来。买房起诉我，我败诉，最后在法院调解下我和买房还是达成了协议，我继续履行合同，买方全额购房。案件已于17年11月结束。在中介签订合同时，我支付了2万定金，案子结束后我也没去要，以为可以作为中介费了。在和中介签订的三方协议了，规定如果贷款买房，买方付2%中介费，卖方付1%中介费。如果卖方违约，要支付买房2%的中介费。现在中介起诉我，要求我支付6.9万的佣金，请问我该怎么处理，盼回复。谢谢，最后在法院调解下我和买房还是达成了协议，我继续履行合同，请问我该怎么处理

4位律师解答

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签购房协议要注意什么事项？　　在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖；　　该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改；　　此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；　　
2、近期内是否能筹集购房首付款；　　
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；　　
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。

2019-05-12 00:10:29

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按照婚姻法规定，在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说，房屋产权证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。
婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后取得共有财产。

2019-05-12 00:25:38

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根据我国《民事诉讼法》第二章有关管辖的规定，基层人民法院管辖第一审医疗纠纷民事诉讼案件；中级人民法院管辖在本辖区有重大影响的医疗纠纷民事诉讼案件；高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审医疗纠纷民事诉讼案件。
　　对公民提起的医疗纠纷民事诉讼诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
　　因医疗侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖；因医疗合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖。

2019-05-12 00:21:25