这样邻居损害的我家开裂的墙面仅仅几千元，在开庭时我该怎么辩护？还是财产损害？
更新时间：2019-03-18 19:20:56人浏览
问题描述：
各位律师，您好！我家邻居在建房时将地基垫高一米，直接将我家房屋的后墙埋在其地基中，并人为构造斜坡，将下雨时的雨水引向我家后墙，致使半年时间内我家后墙腐烂，屋内墙上粉皮脱落，水泥裙脱落，墙体开裂，屋内潮湿，成为危房，无法住人。上诉至当地法院，法院委托评估机构对房屋损害进行鉴定，但在鉴定时却按照房龄30年进行鉴定（实则我家房子建起来14年），对房子整体评估仅为26800元，而又按照30年折旧，这样邻居损害的我家开裂的墙面仅仅几千元，连修复的人工费都不够。请教您，在开庭时我该怎么辩护？我的诉状应该诉侵权还是财产损害？万分渴盼您的答复指教！这样邻居损害的我家开裂的墙面仅仅几千元，在开庭时我该怎么辩护？还是财产损害？
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我国《侵权责任法》对于侵害他人财产权有这些的一些规定：
第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
总而言之，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
总而言之，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2019-03-18 19:06:33
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公民人身受到损害如果要向侵权人进行索赔，就需要进行人身损害司法鉴定确定损害情况。进行人身损害司法鉴定肯定需要一定时间。一般是30个工作日。通常，鉴定机构会在与委托人签订司法鉴定协议书之日起30个工作日内完成委托事项的鉴定。
但是，在实际的鉴定实践中，往往比这个规定的时间要长，有的到45天，或者漫长点的2个月都有可能。因此，要是做鉴定完成后，当事人也不必太过着急，还是以实际通知的时间为准。
但是，在实际的鉴定实践中，往往比这个规定的时间要长，有的到45天，或者漫长点的2个月都有可能。因此，要是做鉴定完成后，当事人也不必太过着急，还是以实际通知的时间为准。
2019-03-18 19:13:42
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当事人可以委托当地物价部门进行价格鉴定，应当折价赔偿。
法律依据：
《民法通则》第一百一十七条 侵占国-家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产， 不能 返还 财产的，应当折价赔偿。
损坏国-家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受-害-人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
法律依据：
《民法通则》第一百一十七条 侵占国-家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产， 不能 返还 财产的，应当折价赔偿。
损坏国-家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受-害-人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2019-03-18 19:20:56
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