请问房产该如何分割？如果二人离婚后将房子卖掉，是否要承担一些抚养费？房产如何处理？

更新时间：2019-01-01 22:35:31人浏览

问题描述：

帮朋友咨询一下，麻烦您了。

朋友A的父母在婚后为儿子和媳妇购买了一套房，当时房价40完，父母出了8万元，户主是媳妇名字。两人有个女儿，现在在上小学。房子贷款尚未还清，按揭基本都是儿子在还，女儿日常事宜是媳妇在管。现在因儿子有外遇，二人要离婚，请问房产该如何分割？另外，儿子好像还有一些债务,债务为个人行为导致，与家庭生活关系不密切。

想问的是，如果二人离婚后将房子卖掉，能否将这8万元还给父母，其余的他们二人再分配？

女人如果要归爸爸抚养，媳妇是否要承担一些抚养费？房产如何处理？债务是佛为公共债务要媳妇承担？

3位律师解答

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关于抚养费的几个问题　　
1、抚养费的数额　　根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。　　抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的，应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付，有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。　　具体：根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况：　　
(一)是对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。工资总额的计算，应当包括基础工资、级别工资、职务工资、工龄工资、津贴、奖金、生活补贴及其他的收入。　　
(二)是对于无固定收入的，抚育费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。　　
2、抚养费的给付方法　　
(1)抚养费应定期给付。定期给付，通常以月、季度、年为时间单位。一方每月有固定收入，抚养费应按月给付；没有固定月收入的，则可按收益季度或一年一次定期给付，无论是按月还是季度、半年或年定期给付，为了便于执行，都应在调解协议或判决书中加以明确。　　
(2)如果有经济条件的也可以一次性给付，但对于一方要求一次性给付的要慎重处理，确有必要采用。

2019-01-01 22:19:15

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承担债务的特点：
第
一、合同内容未发生变化，仅合同主体(债务人)发生变化。不论是免责的债务承担还是并存的债务承担，并不消灭原债务，成立新债务。债务承担发生后，债务承担主体有所变化，但新旧债务仍具有相同内容，包括从属于原债务的特定债务如利息等，移转于承担人。
第
二、债务承担建立在原生性债权债务关系合法有效的基础之上。对于原生性债务系无效、可撤销以及非法债务等情形，不产生债务承担的问题。
第
三、承担人所承担的债务具有可转让性。若法律明文规定或当事人特别约定不得转让或具有特定人身性质的债务，当事人不得协议转让。如当事人约定的由特定人履行的演出合同债务等不得转让。
第
四、必须有债务承担合同。债权人与承担人间的合同或债务人与承担人间合同经债权人同意均可发生债务承担。

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