但是根据夫妻共同财产,请问我爸爸的这份遗嘱是有效遗嘱吗?是否有权仅仅针对遗嘱中属于自己继承的房产进行起诉
我在湖北省的某个小镇上,83的时候,爸爸妈妈结婚,86年生了我,在爸爸妈妈结婚前,我爸爸有个儿子(我哥哥),我爸爸妈妈结婚后他独自居住.后来他也结婚了就和他老婆(我嫂子)一起生活.我家的经济和我哥哥家的经济都是相互独立的.
1999年的时候,国家实行企业改制,我爸是单位的领导,就买一栋单位的房子(国有土地).这栋房子是过户到我爸爸名下的.
2000年,我爸爸坚决要在我们家拿钱出来在我家原来的一块土地上给我哥哥修一栋房子(集体土地).但是,因为我哥哥是一个嗜赌成性十分败家的人,我爸爸没有把这栋房子过户到我哥哥名下,而是保留在自己名下.
2007年,我哥哥因赌博欠巨额赌债,外出躲债,一直没有音讯.过年也没回来,在这种情况下,我爸爸写下了一份遗嘱,遗嘱上说”1999年买的单位的房子由我继承;鉴于我哥哥嗜赌成性十分败家的原因,2000年我爸爸自己修的房子归我哥哥的儿子(我侄子)继承,但是我哥哥,嫂子只能居住,不能变卖”
2011年2月,我爸爸因为生病医治无效去世.
2011年3月,我拿着遗嘱和2000年买的那栋房子的房产证去房产局过户的时候被告知,因为我爸爸的遗嘱没有进行公证,根据”司法部和建设部共同下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》”不能进行过户(司法部和建设部的这个联合通知的意思就是,如果想继承过户房产,必须对遗嘱进行公证了才能过户),但是房产局又说,如果你想过户,只能采用法定继承,要兄弟姐妹(我哥哥)放弃继承的权利,并在公证处就行公证,凭公证处的公证书进行过户”我当即联系我哥哥,但是他远在广东,以各种理由拒绝回来和我去公证处办理法定继承.
我有如下几个问题想要请教:
1. 因为,我家就只有两栋房产,我爸爸在遗嘱上对两栋房产都进行了处置,也就是对我家所有财产进行了处置,但是根据夫妻共同财产, 这两栋房产中的一半都是属于我妈妈的,请问我爸爸的这份遗嘱是有效遗嘱吗?我妈妈是否有追究遗嘱处置属于她自己的财产的权力?如果这份遗嘱确实侵犯了我妈妈的权利,我妈妈是否可以放弃追究?
2. 在国内,我知道,已经有”虽然遗嘱没有进行公证,但是继承人通过起诉房管局,最后胜诉从而顺利过户的案例”我是否有权仅仅针对遗嘱中属于自己继承的房产进行起诉,也就是我只起诉房管局要求过户遗嘱中属于我继承的房产而不去起诉房管局要求属于我侄子的房产?
3. 鉴于现在的实际情况,我是否可以根据房管局提的建议,放弃进行遗嘱继承而采用法定继承?
4. 现在,我哥哥拒绝来和进行法定继承的公证,我能告他吗?我根据哪个法律来告他?但是根据夫妻共同财产,请问我爸爸的这份遗嘱是有效遗嘱吗?是否有权仅仅针对遗嘱中属于自己继承的房产进行起诉
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这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。
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但是也有例外情形：如果继承人所继承的财产，在被继承人生前明确表示该财产指定由男方继承的，即反对女方继承的意思的，那么这种情形视为男方的个人财产，离婚时无法分割。
如果父母在去世的时候并未对该房屋的继承作出什么表示，即视为同意夫妻双方继承。所以即使只写了男方一个人的名字，也应当认定为夫妻共同财产。
当然上述情况是在继承人只有一个人的情况下或者其他继承人都放弃继承的情形下。
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根据《民事诉讼法》相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。
房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。
公证继承的好处是出证时间会比较快。
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这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
