没有房产证，请问我母亲是直接遗产继承人吗？要把房产继承到他侄子那里，我不知道怎么来维护我母亲的利益

更新时间：2018-12-29 21:03:09人浏览

问题描述：

我母亲是二婚，结婚已快7年了，我的户口当时也随母亲迁往继父这里，继父没有儿女，独自生活，但有姊妹6人，都已成家，和我母亲婚后由于经济方面的问题，感情一直不和，就那样凑合的过着，最近继父因得了重病进了医院，可能随时会离世，由于平时一直和我母亲关系很僵，说起来是名义上的夫妻，其实名存实亡，家里的经济也都由他妹妹着手管了，当然这是继父的意思，家里现在有栋私房，没有房产证，请问我母亲是直接遗产继承人吗？还有个问题就是，假如继父立了遗嘱，要把房产继承到他侄子那里，这样能行得通吗？我不知道怎么来维护我母亲的利益，特在此向您咨询下，盼回复，谢谢！

4位律师解答

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依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则该继承财产属于夫妻共同财产。
也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。

2018-12-29 20:43:45

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房屋遗产的继承人
房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。
1、配偶。
　配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，另一方也享有。
如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的，当一方死亡时，另一方无权以配偶身份继承遗产。
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都有继承。
其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产，因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭，养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。
继子女和继父母相互间形成了抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。
3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
当没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承。此外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承遗产。

2018-12-29 21:03:09

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《继承法》规定的遗嘱法定形式有：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。正如前面所讲到的既然遗嘱是于遗嘱人死亡时才开始发生法律效力的单方民事法律行为，那么在遗嘱发生效力之前，遗嘱人可以随时变更或重新订立遗嘱，这样就有可能出现有多份遗嘱同时存在的情况。
如何确认这多份遗嘱的效力?一般应遵循下列原则： 1 、多份遗嘱如果处分的内容并不冲突并相互补充，则各自都有法律效力; 2 、如果内容存在冲突，那么遵循以下原则处理：( 1 )、公证遗嘱优先原则。
即数份内容相抵触的遗嘱中有公证遗嘱的以最后所立公证遗嘱为准;( 2 )、后遗嘱优先原则。在没有公证遗嘱时，以最后所立的遗嘱为准。

2018-12-29 20:59:43