租房合同的注意事项是什么
更新时间：2022-12-23 10:05:33人浏览
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租房合同的注意事项是什么
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租房合同的注意事项是：合同的签约人是否具有相应的民事行为能力；出租人是否是房屋的所有人；其意思表示是否真实合法；以及租房合同的内容是否合法。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2022-12-23 09:58:19
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有关租房合同的注意事项如下：
1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认。法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认。法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-12-23 10:04:19
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租房合同注意事项有：
1、当事人订立租房合同时，应当审查出租人是否享有房屋的处分权；
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
1、当事人订立租房合同时，应当审查出租人是否享有房屋的处分权；
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2022-12-23 10:05:33
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