购房网签合同编号查询该怎么查询
更新时间：2022-12-22 16:38:17人浏览
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购房网签合同编号查询该怎么查询
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现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的,大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询,这些网站大家都可以用百度找到。 登陆上当地房管局网站就可以查询,密码要通过开发商打印合同的才知道。
在进入当地房产官方网站后,可以看到用于大家查询购房合同备案信息板块。进入到查询登陆界面后,要填写相关信息,如姓名,身份证号,备案号等。填写完相应信息,点击查询,我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。
在进入当地房产官方网站后,可以看到用于大家查询购房合同备案信息板块。进入到查询登陆界面后,要填写相关信息,如姓名,身份证号,备案号等。填写完相应信息,点击查询,我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。
2022-12-22 16:37:32
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合同签约的备案号一般来说就是合同编号。开发商和买方在网签购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，而网签时会自动生成合同编号，该编号就是备案号。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2022-12-22 16:38:17
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