想把房产抵押出去用来借款应急用，请问借款抵押房产合同怎么写，这个有范本可以参考吗？
更新时间：2018-07-18 05:33:32人浏览
问题描述：
想把房产抵押出去用来借款应急用，请问借款抵押房产合同怎么写，这个有范本可以参考吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146023人 · 响应时间 平均1分钟内
出借人向借款人主张归还借款时，应当证明的事实包括两个方面：
1、双方就借贷法律关系达成合意；
2、出借人实际向借款人交付了出借款项。
出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据，证明款项已经交付。
1、双方就借贷法律关系达成合意；
2、出借人实际向借款人交付了出借款项。
出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据，证明款项已经交付。
2018-07-18 05:16:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54684人 · 响应时间 平均4分钟内
第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二，根据《房地产管理法》第四十九条的规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三，由于抵押物具有不动产的特殊属性，因此根据《房地产管理法》第四十八条的规定，应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义：
1、对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；
2、将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；
3、限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。
2018-07-18 05:24:51
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助56313人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《贷款通则》第二十一条对于企业借款合同效力规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。”第六十一条规定：“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。
企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”
企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”
2018-07-18 05:33:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保合同（供借款抵押用）范本
正文：担保合同（供借款抵押用）担保合同（供借款抵押用）合同编号：___________________抵押人（甲方）：_____________________
抵押合同
人浏览
你好，民房属于宅基地房屋的话，法律上不允许抵押的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押担保合同样本
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)_________年_________月_____
抵押担保合同
人浏览
个人住房抵押担保借款合同格式范本
个人住房抵押担保借款合同借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人：电话：地址：邮编：__年__月__日中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订
借款担保书
人浏览
根据《贷款通则》第二十一条对于企业借款合同效力规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在申请贷款过程中，往往都有第三方做担保，申请到贷款较为容易，与此同时，所能申请到得贷款额度通常也比无它人担保的时候所能申请到得额度高。然而，并非所有人都可作为担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以带好材料直接与律师面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押一定要办理抵押登记！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
下面有一份借款抵押合同的范本，你可以参考一下：
订立合同双方：
抵押人：＿＿＿＿＿，以下简称甲方：
抵押权人：＿＿＿＿，以下简称乙方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，朋友借钱不还属于民事纠纷，报警虽可协调但效果有限。建议通过法律途径向法院起诉，判决后如对方仍不还钱，可申请强制执行其财产。法律依据为《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
朋友借钱不还可先催告还款，如无果，可依法收集证据向仲裁机构申请仲裁或向法院提起民事诉讼，申请支付令也是一种选择。依据《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
借钱6500元不还的诉讼时效通常为三年。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您可以在此期间向法院起诉，保护您的债权。超过三年后，虽然法院可能不再提供保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
是否能把钱要回来？首先需要法院认定对方欠你具体钱的数，然后还需要对方是否有履行能力，如果经法院强制执行，无履行能力，暂时可能不一定拿到手，但是对方有履行能力时，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，公司要求贷款是双方协商的结果，你有权利不同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不正规的，不要轻信。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金缴纳的时候，是否写明是定金？另外不予贷款，银行应当先做好审查义务，方能让你交纳定金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
