中介租的房子要交个人所得税吗?
更新时间:2022-12-18 10:28:11人浏览
问题描述:
中介租的房子要交个人所得税吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助113136人 · 响应时间 平均4分钟内
个人房屋租赁税包括:需要缴纳房产税,无论是将房屋出租给个人居住或者是一些企业组织和事业单位都是必须要交纳的;需要缴纳个人所得税;需要缴纳印花税,出租给个人居住不需要缴。
法律依据:
《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
法律依据:
《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2022-12-18 10:24:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168008人 · 响应时间 平均3分钟内
个人出租房屋要交税:对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税;如果不是向个人出租租房的,还应当缴纳房产税,以及印花税。
法律依据:
《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
法律依据:
《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2022-12-18 10:26:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104770人 · 响应时间 平均4分钟内
房东要交个人所得税。对于财产租赁所得,适用百分之二十的税率。而房东的应纳税所得额则是财产租赁所得不超过四千元的,减除费用八百元后的余额;如果在四千元以上的,则是减除百分之二十的费用后的余额。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(七)财产租赁所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(七)财产租赁所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
2022-12-18 10:28:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车租赁合同交什么税
汽车租赁合同是根据《汽车租赁业管理暂行规定》等法律法规的相关规定,为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系,经双方协商一致订立的合同。那么汽车租赁合同交
租赁合同
人浏览
不动产租赁要交什么税
房屋出租是比较常见的,房屋出租所得收入是要交税的。不动产出租交的税包括:房产税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识
房地产法
人浏览
您好,税收问题,建议您详询当地税务机关。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税是自己交呢
大家接触到的比较多的纳税应该就是工资达到了纳税标准需要缴纳个人所得税吧,一般个人所得税在公司发放工资的时候就缴纳了的,那么个人所得税是自己交呢?下面法律快车小编
个人所得税
人浏览
008 您好 需要向出租人征收个人所得税
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
没有工作有个人所得税。缴纳个人所得税的范围如下:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利息、股息、红利所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:所得税能退而且可以退,并且退了之后对自己没有什么坏处的。只要因为平时扣除不足或未申报扣除等原因导致多预缴了税款,无论收入高低,无论退税额多少,都可以申
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
2024年最新个税政策尚未正式发布,建议关注官方公告。个税政策涉及税收法规,需关注官方信息确保合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票,缴纳房屋租赁税,出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
不合法的,公司这个做法是在避税,纳税是每个公民应尽的义务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是不可以不缴纳补缴部分的税款的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是需要缴税的,缴纳20%的税款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:餐饮业一般纳税人增值税税率为6%,小规模纳税人适用综合征收率为3%。《财政部税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》等,自2020年3月1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询