老人去世后房产过户需要哪些手续
更新时间：2022-12-18 09:28:09人浏览
问题描述：
老人去世后房产过户需要哪些手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助60506人 · 响应时间 平均1分钟内
老人去世后房产过户需要的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-18 09:24:23
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助171544人 · 响应时间 平均4分钟内
老人去世办理房产证过户的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-18 09:26:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146238人 · 响应时间 平均1分钟内
老人过世办理房子过户的手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-18 09:28:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产过户需要什么手续
自被继承人自然死亡开始，继承就开始了，有继承权的人可以依法继承被继承人的财产，包括房产、存款等等，房产在遗产当中占据很大比例，房产在被继承人名下，继承房产需要办
法定继承
人浏览
个人房产转让需要的手续如下：1、双方要签订一份房屋转让协议；2、持房屋转让协议和双方当事人的身份证复印件等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产过户需要的材料
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，赠与房产过户需要的
房地产法
人浏览
房子过户给子女需要什么手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房子过户给子女需要什
房地产法
人浏览
需要到公证处办理遗产公证手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女需要什么手续
作为父母，可能会为子女考虑很多，比如子女结婚需要婚房，买车之类的，都会对子女付出，有些父母自己有房屋的，就会想着过户给子女，但不知道手续该怎么办理？因此，想必大
房产过户
人浏览
房产转让过户手续的办理流程如下：1、双方签订买卖合同；2、到房产局，提交申请材料并填写表格，领取回执单；3、按日期缴纳税金；等等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请详细描述案情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书等办理过户到房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要办理继承手续才可以，吴律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
父母去世后，房产过户需要出具身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体材料才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与更合适。根据法律规定，赠与是双方无偿转让财产的行为，手续简便且税费较低。若不及时处理，可能面临财产权益不明确的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，遗体应当由再婚后的配偶、子女、父母共同进行处理，如果配偶、子女、父母均不在人世了，可以由其他近亲属负责处理。婚姻关系自夫妻一方死亡时终止，因此一方在婚姻关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予费用根据受益额大小而定，具体比例有明确规定。如不及时处理，可能导致赠予行为无法合法确认，影响双方权益。请依据《中华人民共和国公证法》规定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以详细的讲下你的具体情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据民法典规定继承遗产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！配偶去世，按照民法典规定继承遗产
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
