共有人和承租人是否都对房子享有优先购买权

更新时间:2022-12-18 06:45:30人浏览
问题描述:
共有人和承租人是否都对房子享有优先购买权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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法律规定只有房屋租赁合同,承租人对承租的房子有优先购买权
2022-12-18 06:44:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助140490人 · 响应时间 平均4分钟内
你好:只要承租人和出租人之间的房屋租赁合同还没有解除,承租人就享有优先购买权
2022-12-18 06:45:30
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