房屋买卖合同要注意哪些内容

更新时间:2022-12-17 23:18:12人浏览
问题描述:
房屋买卖合同要注意哪些内容
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助169072人 · 响应时间 平均3分钟内
签订房屋买卖合同要注意的内容分别有:注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-17 23:14:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124340人 · 响应时间 平均3分钟内
签订房屋买卖合同需要注意的内容分别有:注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-17 23:16:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助147118人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同需要注意:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
法律依据:
《民法典》第四百七十条 
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2022-12-17 23:18:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中,我们在进行房屋买卖交易的过程中,难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么,房屋买卖居间合同等于购房合同吗?房屋买卖居间合同的性质?为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
订立买房合同要注意以下事项:一、关于房屋质量的条款,精装房要明确装修标准。二、关于价格、收费、付款额同的条款。三、关于房屋面积方面的条款,公摊面积要规划清楚。四
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同要注意哪些事项呀
房屋买卖合同要注意哪些事项呀
房屋买卖合同需要注意以下内容:1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力。2、合同内容是双方真实意思表示。3、不要违
合同法
次播放
房屋买卖合同要注意哪些陷阱
房屋买卖合同要注意哪些陷阱
在买房的时候,往往会牵涉到一笔大额的资金,因此购房者需要小心谨慎行事,以免造成资金损失,其中购房合同是必须要签订的,那么房屋买卖合同要注意哪些陷阱?接下来就由法
合同纠纷
人浏览
物业管理合同的主要条款有哪些
物业管理合同的主要条款有哪些
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境
合同纠纷
人浏览
订立房屋买卖合同,首先双方应本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同要式合同吗
房屋买卖合同要式合同吗
房屋买卖合同是要式合同。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同,应当采用书面形式订立,签署合同时
房地产
人浏览
买卖合同审查需要注意什么
买卖合同审查需要注意什么
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么买卖合同审查需要注意什么?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
合同纠纷
人浏览
订立合同时应该注意的问题包括以下几个方面:一、核实确认对方当事人的主体资格;二、合同形式;三、合同的必备条款要具体、明确:当事人名称须真实、一致等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项:1、注意审查有效证书。2、注意明确交房日期。3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋买卖合同中双方权利义务、违约责任要约定清楚,还要看您是买方还是卖方,着重点不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同有以下这些内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方或多方经过平等协商自愿达成协议后,需要订立书面凭据的,并没有统一的格式要求,但是一般需要写协商各方的个人信息,协商达成的约定事项及履行约定的方式和时限,违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房地产合同纠纷可通过调解、和解、仲裁或诉讼解决。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定,违法行为将受到处罚,包括责令停止活动、没收违法所得和罚款等。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
上海保障房申请条件:1、每一住房困难家庭,或者单身居民只能申请购买,或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2、家庭
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据案件的具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地主管部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:外地户口在上海买房需要同时具备3个条件:1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询