咨询下因开发商责任逾期未办理房产证的违约赔偿怎么计算
更新时间：2022-12-17 21:58:09人浏览
问题描述：
咨询下因开发商责任逾期未办理房产证的违约赔偿怎么计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112003人 · 响应时间 平均1分钟内
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-12-17 21:54:15
咨询我
已帮助63215人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-17 21:56:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118546人 · 响应时间 平均1分钟内
违约赔偿主要是要看合同中有没有规定一个违约成本。另外还有看违约后产生的具体损失来计算。
2022-12-17 21:58:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时，有时候会遇到不顺心的事情，比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么，开发商违约延期交房的违约金标准是多少？为了
合同违约责任
人浏览
违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商办不了房产证怎么处理
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，开发商办不了房产证怎
房地产法
人浏览
房屋租赁合同违约赔偿
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。那么，接下来法律快车小编就为您准备了房屋租赁合同违约
合同纠纷
人浏览
针对逾期交房赔偿违约金的多少，首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。如果没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房开发商逾期交房怎么办
在如今，许多人买房时会选择买预售房，一方面是因为相比成品房价格上面有优惠，另一个原因也是怕到时候房价更高。那么，贷款买房开发商逾期交房怎么办呢？法律快车小编为您
房地产法
人浏览
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以按照合同约定主张
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定。购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果卖方是通过申诉找回已出售账号，则构成民事违约，应当按照约定承担违约责任。买方可以主张卖方返还转让资金以及约定的违约金，违约金约定过高或未约定违约金的，法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律针对煤气费交错的解决办法，没有明确的规定。交错煤气费，他人属于不当得利，应当予以返还。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金标准的法律规定如下：1、一般违约金的具体数额由当事人自行协商确认，但不得超过造成的损失30%；2、如果超过了造成的损失30%的，当事人可以请求人民法院或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，您好，具体情况是什么样的呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 多久交的定金 签合同了吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
