租房合同是不是必须签一年
更新时间：2022-12-17 11:22:09人浏览
问题描述：
租房合同是不是必须签一年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助170068人 · 响应时间 平均1分钟内
租房一年订立的合同一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时起算。租房合同是明确租赁双方权利与义务的协议，一年租房合同的租赁届满一年时租房合同时限到期。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-12-17 11:18:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64949人 · 响应时间 平均1分钟内
一年租房合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时起算。租房合同是明确租赁双方权利与义务的协议，一年租房合同的租赁届满一年时租房合同时限到期。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-12-17 11:20:49
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助162442人 · 响应时间 平均1分钟内
签订租房合同应注意的问题是，合同当事人是否均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及当事人约定的租赁期限是否超过了二十年。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2022-12-17 11:22:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同的生效条件是什么
房屋租赁合同当事人在签订租赁合同时，应当注意合同是否具备法律规定的生效要件。那么，租房合同的生效条件是什么？租房合同是否具有法律效力？为了帮助大家更好的了解相关
租赁合同
人浏览
一般情况下，是不可以提前20年签房屋租赁合同的。房屋租赁的最长期限是不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。所以当事人不能提前二十年签合同，该合同可能会部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的租房合同有法律效力吗
在外生活，就需要解决住房问题。因此租房是个不错的选择。而随着大家法律意识的提高，现在租房一般都会要签订合同来规范双方的权利义务。但是细心的人会发现，大部分的合同
租房合同
人浏览
房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，很高兴为您解答：可以跟房东协商，不是必须租一年
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同不一定是一年一签。目前我国法律在租赁合同方面只规定了租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。对于几年一签则需要根据双方当事人的习惯和约定结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种事情，你与房东协商处理为好。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据双方签订的租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被房东坑了可以报警。居民租房纠纷，是可以报警的，涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退押金解决方式如下：1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商；2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、首先用人单位收取劳动者押金是违法行为，应予退还。2、您可以向当地劳动行政管理部门举报用人单位违法行为。3、如仍未解决，您可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，根据法律的相关规定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
依据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上租赁起始时间21号我在20号和中介说不租了算违约
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您是这个案子目前处理了吗？
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
