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租房合同不一定是一年一签。目前我国法律在租赁合同方面只规定了租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。对于几年一签则需要根据双方当事人的习惯和约定结果来确定。
根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-01-10 12:53:45
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