房主用房子在银行抵押贷款,因为他还欠银行信用卡的200多万,银行会不会在尾款结清后马上又把房子收回用来抵押信用卡的欠款?

更新时间:2019-05-22 10:02:05人浏览
问题描述:
您好!有套房子,房主用房子在银行抵押贷款,可是现在他没钱还不了,他的信用卡还欠银行200多万也还不了,他现在要卖这套房子,但必须要我把尾款在银行结清赎回房子后才能把房子给我办理过户,请问这种房子买着会有什么风险,能买吗,把尾款结清后,因为他还欠银行信用卡的200多万,银行会不会在尾款结清后马上又把房子收回用来抵押信用卡的欠款?到时候我出的尾款钱会不会泡汤了呢?房主用房子在银行抵押贷款,因为他还欠银行信用卡的200多万,银行会不会在尾款结清后马上又把房子收回用来抵押信用卡的欠款?
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房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
2019-05-22 09:41:58
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离婚抵押房产如何分割?该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
  房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2019-05-22 09:46:14
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1、如果是银行向法院提起民事诉讼的,则法院应该在受到诉讼材料之日起7日内决定是否受理。
2、如果你欠款金额达1万元的,经银行两次催收后超过3个月仍不归还的,则构成信用卡诈骗罪,应承担刑事责任。在公安机关立案侦查后,一般要经四个月左右的时间,才会由检察院向法院提起公诉。
2019-05-22 09:59:08
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一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行,如果出现了这种情况你可以和银行好好协商,尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子,人民法院只能对你房子进行查封不能拍卖,要保障你生活的必须。
如果你的房子很大,法院会考虑给你置换面积较小的,从而拍卖你的房子。
2019-05-22 10:02:05
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