未成年人是否可以取得房屋产权证
更新时间：2022-12-14 14:56:15人浏览
问题描述：
未成年人是否可以取得房屋产权证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119860人 · 响应时间 平均5分钟内
未成年人可以取得房屋产权证。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。
法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2022-12-14 14:52:15
咨询我
已帮助125198人 · 响应时间 平均2分钟内
未成年人能取得房屋产权证。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。
法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2022-12-14 14:54:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128664人 · 响应时间 平均1分钟内
未成年能办房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以到房管局自行办理房产证，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人到房管局代为办理房产证。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2022-12-14 14:56:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典中房屋产权证可以自己办理吗
如果我们想要取得房屋产权证，就一定要到房管所办理相关的登记手续。那么，民法典中房屋产权证可以自己办理吗？房屋产权登记证要去哪里办理？为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，未成年自己购买还是？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋产权证新政策
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土
房地产法
人浏览
办理房屋产权证的流程
在商品房或者自建房落成后，最重要的就是房产证也就是房屋产权证。其作为一种不动产权证书，有利于登记房子的归属以及年限，远的来说甚至会影响孩子的读、落户。那么办理房
房屋产权
人浏览
需要根据当地政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得房屋权属证书的可以转让吗
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房产证
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协议离婚后，房产证更名需提交相关材料至不动产登记机构。依据《不动产登记暂行条例》第十六条，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属证书等。如不及时处理，可能影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
撰写房改房产权纠纷法律诉讼委托书时，需明确双方身份信息、委托事项、权限及期限，并可能需公证。依据《中华人民共和国公证法》及《办理房屋委托书公证的指导意见》，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果是房产买卖,按照价款的千分之三收费;如果是继承、赠与,是按照平方数收费:每平米楼房20元、平房12元、地下室10元。如果是委托关系公证,按件收费2
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房主离世后，需依法办理房产过户。根据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记才生效。过户前需注销户籍并办理死亡证明，再办理继承权公证，最后携带相关证件到房产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当地的拆迁补偿政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是赠与是有效的，但这种赠与是可撤销的，如果是遗嘱可能会认定无效，因为另外两个孙子可能会被认定为利害关系人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！在父母的意愿下同意给你们，有协议并公证可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
