你好，我想问哈办委托书买房需要什么证件
更新时间：2022-12-07 12:44:08人浏览
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你好，我想问哈办委托书买房需要什么证件
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房产委托公证又称房产委托书公证，办理房屋买卖委托公证需要根据法律的规定和公证机关的要求提供材料。根据《公证法》的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理授权委托公证。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。通常来讲，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，并向公证机关提供下列材料：
（1）房产委托公证申请表；
（2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件；委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；
（3）房产证原件；
（4）房屋买卖合同；
（5）授权委托书；
（6）受托人的身份证件。张锐律师提醒：办理房产委托书公证需要提供的材料大同小异，但不同的公证机构要求可能不一样，所以，建议办理前详询办理机构。以上是我对这个问题的解答，希望能给您帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
（1）房产委托公证申请表；
（2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件；委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；
（3）房产证原件；
（4）房屋买卖合同；
（5）授权委托书；
（6）受托人的身份证件。张锐律师提醒：办理房产委托书公证需要提供的材料大同小异，但不同的公证机构要求可能不一样，所以，建议办理前详询办理机构。以上是我对这个问题的解答，希望能给您帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
2022-12-07 12:41:05
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买卖房屋办理委托公证应当提交个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、受托人的身份证件、房地产证或房产买卖合同书、房产完税凭证等。法律依据：《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
2022-12-07 12:42:15
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委托买房需要公证。必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供材料。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十六条
数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百六十六条
数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
2022-12-07 12:44:08
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