合同约定西北阳台不封闭,但交付时是封闭的,多算了2个平方,拿房己有一年多还能起诉吗?

更新时间:2022-12-07 08:52:52人浏览
问题描述:
合同约定西北阳台不封闭,但交付时是封闭的,多算了2个平方,拿房己有一年多,还能起诉吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助196450人 · 响应时间 平均4分钟内
按照你们合同约定办理
2022-12-07 08:48:31
平台特邀律师 咨询我
已帮助180242人 · 响应时间 平均4分钟内
协商不成可以起诉的
2022-12-07 08:51:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助97568人 · 响应时间 平均5分钟内
发生合同纠纷的,可以由双方当事人自己协商处理,如果达成和解协议,按照该协议内容进行。无法协商一致的,可以由第三方介入进行调解,按调解结果处理。都不行的额,可以申请仲裁或者向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2022-12-07 08:52:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
阳台功能设计七十二变(二)
阳台功能设计七十二变(二)
◆创意:让主人最大程度地与阳光亲密接触,打掉阳台与客厅之间的非承重墙体,让阳光通过巨大的通体落地窗,将温暖带进房间深处。暗黄、绿色的地毯,古朴的藤椅以及天然本色
房屋装修
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,时间已过2年,是否还可以起诉
开发商延期交房,时间已过2年,是否还可以起诉
开发商延期交房时间已过2年还可以起诉,延期交房的起诉时效是3年,该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,自权
房地产
人浏览
业主违反公约封闭阳台,物业公司能否作为原告起诉
业主违反公约封闭阳台,物业公司能否作为原告起诉
案例:“盛世花园”的业主刘先生觉得小区《业主公约》里“业主不能封闭阳台”的规定不合理,他想阳台要是不封闭的话,万一失窃怎么办呢?于是,刘先生在装修时安装了封闭式
物业管理纠纷
人浏览
承诺“无阳台”房变成有阳台房 业主起诉开发商
承诺“无阳台”房变成有阳台房 业主起诉开发商
董女士一直想购买一套没有阳台的房子,后来她看中了一家风景房地产公司的假日风景家园,只因该房没有阳台。但验房时,她却发现了一个与售房合同不符的2.98米的封闭式阳
房地产动态
人浏览
开发商延期交房,时间已过2年,是否还能起诉
开发商延期交房,时间已过2年,是否还能起诉
开发商延期交房时间已过2年还能起诉。根据法律规定,行为人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年,时效期间自权利人
房地产
人浏览
你好,可以起诉维权,能否胜诉要根据具体案情确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决,协商不成的话,可以向法院起诉,要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以起诉的,您好可有委托律师吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果无法协商,建议搜集证据起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房子,付了首付,还没办按揭手续,可以改名字的,但是如果是在改名字的时候和之前付首付款的时候的附件没有变化的话是可以改名的,如果有价格的增长的话,一般开发商是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以买房。不过立马买房需要全款。不管你现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过你买房的时候最好先把婚姻状态
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
转校问题需依据当地教育政策和学校规定处理。建议了解相关法规,并与学校和教育部门沟通。若无法转校,可考虑其他教育选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转学需符合当地教育政策,如遇到困难,建议咨询教育部门或法律顾问。分析说明:转学涉及到学生户籍、学籍以及当地教育政策等多个方面。您需要了解并符合当地教育部门关于转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产公司办理完入住就需要缴纳物业费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要在办理相应的公证,可以像当地可以向当地房产局了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询