租房给他人，开店做生意，发生火灾，家中老人住楼上，不能及时逃离，死于这次火灾中我应该怎么办？
更新时间：2022-12-06 09:33:24人浏览
问题描述：
租房给他人，开店做生意，发生火灾，家中老人住楼上，不能及时逃离，死于这次火灾中，房户一到四楼也烧完了。我应该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141883人 · 响应时间 平均5分钟内
出租房发生火灾房东为责任人的要担责。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-12-06 09:28:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69638人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人租的库房失火，首先需要进行责任认定，由责任人按照实际损失来负责赔偿。构成失火罪的，一般处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。失火罪是由于行为人的过失而引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。
法律依据：《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2022-12-06 09:32:16
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助57751人 · 响应时间 平均1分钟内
因为隔壁失火引起失火的，应该要求引起火灾的一方来赔偿。行为人构成失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。失火罪，是指由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。
法律依据：《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
2022-12-06 09:33:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？
当下社会，在我们的日常生活中，经常会发生有关于租赁物的事情，租赁物在使用过程中的好坏决定接下来的一连串事情。那么，租赁物损毁至租客受伤，出租人是否需要承担赔偿责
租赁合同知识
人浏览
向相关的责任人要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁中承租人死亡，怎么办？
正文：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公
房屋拆迁程序
人浏览
发生火灾，该怎么办？
①采用正确的灭火方法并选用适当的灭火工具积极扑救。当密闭的房间内起火，未准备好充足的灭火器材前，不要打开门窗。②拨打“119”报警。说清地点、火势、报警人姓名及
安全生产知识
人浏览
失火情形在现实生活中是非常多的，当使用燃气、家电等偷设备不当的时候，或者电线出现短路老化等情形时，就有可能发生火灾，火灾往往会造成严重的财产损失，如果是自身原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以先协商解决，协商不成可以提前诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师介入处理比较好。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
要看死亡的原因是什么，是否报案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
关于安全保障义务人补充赔偿责任的裁判方法问题。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定的安全保障义务人的补充赔偿责任是第三人介入
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：车辆被恶意破坏可以直接报警处理,任意损坏他人财物的行为已经属于违法行为。强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商处理，协商不成，依法起诉解决。对所烧树木的价值依法进行鉴定。法律依据：《中华人民共和国森林法》第三条森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
法律分析：楼上水表漏水应有有过错的一方来负责。根据相关法律规定“连带责任原则”，先有楼上赔付损失，然后，楼上可以找给造成损失的一方进行赔偿，或是物业，或是自来水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
你好，手机属于私人物品，公司并没有保管的义务。除非是证据可以说明是公司管理问题而导致的手机被盗等。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这边具体怎么回事
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警解决，调查案件相关事实。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可能存在侵权行为，可以到法院起诉维权解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
