我去税局注销税务登记,税局要求我交租赁税,请问这个税该谁交
更新时间:2019-01-21 10:34:59人浏览
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。举例说明税率:问:租赁价格是2000元,出租方应该缴纳的税费是咋算的最后是多少答:出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元),
(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;
(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=
4.2;
(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=
1.8;
(4)地方教育附加:营业税×1%,即60×1%=
0.6;
(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;
(6)土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月);
(7)印花税:月租金收入×
0.001,即2000×
0.001=2。上述
(1)-
(7)项合计税费为:
153.6。
(8)个人所得税=(2000-
153.6-800)×10%=
104.64。[
(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;
(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即60×7%=
4.2;
(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即60×3%=
1.8;
(4)地方教育附加:营业税×1%,即60×1%=
0.6;
(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80;
(6)土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积,岛内土地使用税为每平方米6元,6÷12个月×10=5(每月);
(7)印花税:月租金收入×
0.001,即2000×
0.001=2。上述
(1)-
(7)项合计税费为:
153.6。
(8)个人所得税=(2000-
153.6-800)×10%=
104.64。[
2019-01-21 10:12:01
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租赁经营期间的税费应该指针对租户经营的税收,比如企业所得税,其实房东出租,也是使用房屋,是以房屋的出租进行收益。而这个税,从税则讲,应该是针对出租方的。但“每年所应缴纳的地费,按乙方实际使用的面积,由乙方自己缴纳。
”这句话又对出租方不利,似乎双方另行约定了税费的承担方式。
”这句话又对出租方不利,似乎双方另行约定了税费的承担方式。
2019-01-21 10:13:52
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一、企业注销税务登记需要提供的资料(复印件提供2份)
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已帮助115979人 · 响应时间 平均1分钟内
一、企业注销税务登记需要提供的资料(复印件提供2份)
1、《注销税务登记申请审批表》2份;
2、税务登记证正、副本原件;
3、上级主管部门批复文件或董事会决议及复印件;
4、营业执照被吊销的应提交工商行政管理部门发出的吊销决定复印件;
5、《防伪税控企业金税卡、IC卡缴销表》;
6、发票领购簿、未使用完的发票;
7、出口企业应按规定向主管税务机关提供退税部门签章的《注销出口企业退(免)税认定申请表》。
二、办理程序:
1、完成当月的纳税申报,结清应纳税款、多退(免)税款、滞纳金和罚款;
2、已办理出口货物退(免)税税务认定的出口企业,须结清其出口货物的退(免)税款,并注销其退(免)税认定;
3、增值税纳税人按规定对其存货进行清理;
4、所得税纳税人按规定进行所得税汇算清缴。需进行清算的纳税人,在办理当期所得税汇算清缴后,应对其清算所得进行所得税申报;
5、办结稽查、纳税评估、违法违章未结事宜,并结清应缴未缴的纳税款、滞纳金和罚款,退清多缴税款;
6、缴销未使用的空白发票、未验旧发票存根联;
7、防伪税控企业(含一机多卡用户)
需完成当月的报税,填写“二卡”收缴表,并上缴防伪税控IC卡、金税卡。使用税控收款机企业需交还税控IC卡;
8、纳税人完成上述1-7项事宜后到综合服务窗口领取《注销税务登记申请审批表》一式三份,并如实填写后连同附报资料一起报送窗口办理登记手续;
9、综合服务窗口人员受理注销税务登记申请后,转相关部门进行税务清算;
10、税务清算及审批程序结束后,企业到受理注销的综合服务窗口领取同意注销的《注销税务登记申请审批表》和《税务事项通知书》。
2019-01-21 10:31:45
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设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,租赁物品,以及租赁期限的规定;
第三,租赁费用的数额,给付时间,给付方式;
第四,如果有损坏如何赔偿;
第五,违约责任。
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,租赁物品,以及租赁期限的规定;
第三,租赁费用的数额,给付时间,给付方式;
第四,如果有损坏如何赔偿;
第五,违约责任。
2019-01-21 10:34:59
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