家里房子13年拆迁，到现在还没拿到房子，请问房子拆迁了，我能要求我自己应得的那份补偿吗？？
更新时间：2019-01-31 03:48:28人浏览
问题描述：
您好律师，家里房子13年拆迁，到现在还没拿到房子，现在要离婚，请问房子拆迁了，我能要求我自己应得的那份补偿吗？？？家里房子13年拆迁，到现在还没拿到房子，请问房子拆迁了，我能要求我自己应得的那份补偿吗？？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时房产分配可能情况：
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。
2019-01-31 03:31:59
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离婚调查所获得的“婚外情”证据等婚姻过错证据是否有法律效力？取得合法的离婚证据是需要花费很大功夫的;目前市面上很多私家侦探公司或婚姻调查公司所提供的证据比较单薄，甚至无法成为法定证据，不能使用在离婚案件中，这就造成了很多委托人花钱而没有办事的产生;究其原因，是当事人的问题的;因为既然是离婚法律服务，却偏偏去找一帮不懂法的人去处理，这个问题在我们接手的案件中时有发生;很多当事人再次委托律师调查取证
2019-01-31 03:40:21
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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-01-31 03:48:28
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离婚时房屋拆迁的，对于地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
安置时选择的是安置房而非货币安置的，如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的，离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配；房屋拆迁前属于婚前个人财产的，离婚时安置房归个人所有。
但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
2019-01-31 03:42:26
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