我租的商铺合同签的5年，结果现在干了两年不想干了想把店转让出去结果房东不让转说自己用可以起诉他吗不让转说自己用可以起诉他吗？
更新时间：2022-12-02 12:07:41人浏览
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我租的商铺合同签的5年，结果现在干了两年不想干了想把店转让出去结果房东不让转说自己用可以起诉他吗？
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商铺出租转让纠纷的处理：
1、商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人发生纠纷的，可根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼；
2、商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人，应当征得出租人的同意，否则，出租人可以解除合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
1、商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人发生纠纷的，可根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼；
2、商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人，应当征得出租人的同意，否则，出租人可以解除合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
2022-12-02 12:07:41
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