法律快车法律问答 > 湖北法律问答恩施州法律问答恩施州征地拆迁法律问答 > 问答详情

农村土地新政策

更新时间：2022-12-01 13:12:16人浏览

问题描述：

农村土地新政策

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助98209人 · 响应时间平均2分钟内

一、符合以下农村宅基地新规定的多出宅基地不予回收这次土地确权中，很多农民发现自己家的宅基地有超占的情况，可能会被无偿回收，其实下面这三种情况是不用被回收的。　　
1、不属于危房的房子，不需要被回收；　　
2、正常分户的，不用被回收；　　
3、合法继承的，不需要被回收。　　这三种情况中，有超占的宅基地是需要交钱使用的，正常合理面积是不需要的。　　
二、不符合以下农村耕地使用规范的将被回收耕地回收对很多农民来说很严重，毕竟耕地可能是家里赚钱的一个途径，那么哪几种情况下耕地面临着回收的危险呢？　　
1、长期闲置撂荒无人打理的耕地；　　
2、无法完成确权的农村耕地；　　
3、非法使用的私自在耕地上建房或者未经批准用于其他用途的；　　
4、农民私自对荒地进行耕种。法律依据：　　《中华人民共和国土地管理法》第六十六条　　有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：　　
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；　　
（二）不按照批准的用途使用土地的；　　
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。　　依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。　　收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

2022-12-01 13:08:16

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助100942人 · 响应时间平均1分钟内

1、补偿股东已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。　　
2、补偿集体经济组织：
(1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(2)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。　　
3、补偿农民：
(1)放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(3)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。法律依据：　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条　　承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

2022-12-01 13:10:48

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助114046人 · 响应时间平均4分钟内

２０１８年农村土地的政策有：
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

2022-12-01 13:12:16