买卖合同中，标的物毁损的风险由谁负担
更新时间：2022-12-01 10:33:46人浏览
问题描述：
买卖合同中，标的物毁损的风险由谁负担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助114705人 · 响应时间 平均2分钟内
通常由买受人承担买卖合同中标的物毁损灭失的风险，并且出卖人如果违约的，买受人仍可要求其承担违约责任。但对于试用买卖的合同，标的物毁损灭失的风险，由出卖人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百一十一条
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。
第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百四十条
标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。
第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百四十条
标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2022-12-01 10:26:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194259人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同中标的物毁损灭失的风险，由买受人承担，并且出卖人如果违约的，买受人仍可要求其承担违约责任。但对于试用买卖的合同，标的物毁损灭失的风险，由出卖人承担。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第六百一十一条
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。
第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百四十条
标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第六百一十一条
标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。
第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百四十条
标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。
2022-12-01 10:28:17
咨询我
已帮助182212人 · 响应时间 平均4分钟内
买受人违约时，如果标的物已经交付给买受人，则标的物毁损灭失的风险由买受人承担；如果标的物还未交付，则标的物毁损灭失的风险由出卖人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
第六百零六条
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第六百零七条
出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
法律依据：
《民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
第六百零六条
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第六百零七条
出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
2022-12-01 10:33:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，建议提供相关证据，协商不成。可以提起法律诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房定金进监管账户是常见的合法处理方式。选择此方式可确保交易资金安全，降低风险。同时，应关注定金比例是否合规，避免产生法律纠纷。如有疑虑，可咨询专业律师进行法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以由双方进行协商约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公积金是用于个人买房租房装修房子的专用款项，不可以为他人使用或担保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉是有用的，起诉之后对方不配合还可以申请强制执行，可以向法院起诉要求对方配合过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉是有用的，起诉之后对方不配合还可以申请强制执行，可以向法院起诉要求对方配合过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法院强制执行房子的，除被执行人及其所扶养家属生活必须的居住房屋，人民法院可以查封并拍卖、变卖、抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
