我们有一套房子 离婚两年了 ，一方想卖，一方不想卖，国家怎么判
更新时间：2022-11-22 19:46:03人浏览
问题描述：
我们有一套房子离婚两年了，一方想卖，一方不想卖，国家怎么判
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132530人 · 响应时间 平均3分钟内
不是必须要卖，双方都同意卖才可以卖。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。只有都同意的情况下，法院才会进行拍卖。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-22 19:42:22
咨询我
已帮助168884人 · 响应时间 平均5分钟内
如果离婚分割房产的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是不同意出售房屋的一方由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-11-22 19:44:04
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助61758人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚的时候不想要卖房子，可以与对方协商，请求对方同意将房屋分给自己，然后自己支付对方补偿金。法院一般不会判决将房屋拍卖，拍卖房屋需要经过双方的同意才可以。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-11-22 19:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双方离婚财产怎么判 如何分割离婚财产
双方离婚财产一般根据根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方离婚财产分割方式：个人财产除另有约定，一般不分割，共同财产协议分割，协议
婚姻家庭
人浏览
如果离婚分割房产的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是不同意出售房屋的一方由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一方同意离婚一方不同意离婚怎么办
对于愿意离婚的双方，协议离婚省时省力是比较简单的。但实践中离婚却不是容易的，经常出现一方坚决离婚，另一方无期限拖延离婚，最终导致离婚矛盾和纠纷不断。那么，一方同
离婚
人浏览
一方不想离婚法院怎么判
离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。感情破裂，对方不同意离婚，可委托律师诉讼离婚。那么，一方不想离婚法院怎么判呢？接下来法律快车小编就为您准
婚姻家庭
人浏览
建议i你们之间协商解决的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方出轨离婚财产怎么判
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。那么，一方出轨离婚财产怎么判呢？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，希
婚姻家庭
人浏览
买卖或赠与方式均可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否判决离婚关键看夫妻感情是否破裂。如果具备法定条件，法官调解不成，判离的可能性比较大。比如一方重婚或与他人同居，有家庭暴力，虐爱遗弃家庭成员等情形的。除去法定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，据你陈述，可以起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依据协议要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
无法协商的，可以起诉离婚，分割婚后夫妻共同财产。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
单方父母出资房产，离婚时可通过协议或诉讼分割。选择协议处理可更快达成一致，减少纷争；如协商不成，可向法院起诉，由法院公正判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
可以。如双方共同出资购房，可在房产证上署双方姓名，明确共同所有。如一方出资，但愿意与另一方共享产权，也可署双方姓名。若只署一方姓名，则另一方需通过其他方式保障自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚时贷款房产分配需分情况。共同财产购买则共同分割；个人购买共同还贷，则考虑共同还贷及增值部分分割。协议不成可向法院起诉，法院将依法判决，保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
根据您的情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，婚后按揭部分跟对方有一定的关系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，正常情况下，先签署离婚协议书约定产权归一方所有，离婚后再办理产权变更登记手续。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
