购买一套72万的二手房时，当时签了合同，由于当时产证未满两年，产证7月满两年要担责吗？
更新时间：2022-11-22 14:08:08人浏览
问题描述：
你好，购买一套72万的二手房时，当时签了合同，由于当时产证未满两年，产证7月满两年，而且，事先告知中介我们钱会不够，剩余钱款要贷款后付清，当时同意了，所以合同上注明3月30日前付5万，5月31日前付10万，剩余的款项，贷款后付清。后来到了七月，中介告知要做网签，要做资金托管时，要把30%的首付款全部放进去，可是我们没有这么多钱，导致我们现在夹在中间很为难。这种情况下，中介方没有告知具体的付款流程，要担责吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-11-22 14:06:01
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-11-22 14:07:24
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通过中介买到二手房发生纠纷的，可以向中介公司所在地的工商局或工商局以及房管部门投诉。工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-11-22 14:08:08
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