我是一小区业主，5年来并未收到通知参加业主大会。小区管理较混乱，没有门禁可随便出入请问我该怎么辩护？
更新时间：2022-11-22 00:56:05人浏览
问题描述：
我是一小区业主，5年来并未收到通知参加业主大会。小区管理较混乱，没有门禁可随便出入。在不知情的情况下，物业公司提高了物业费，我拒绝，并要求按以前标准缴费。物业公司以此起诉我。请问我该怎么辩护？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助65582人 · 响应时间 平均4分钟内
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2022-11-22 00:52:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助103578人 · 响应时间 平均1分钟内
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-22 00:54:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有业主委员会的小区，社区能代表业主公开物业招标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？
业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事
物业管理纠纷
人浏览
关注：小区物业今后将公开招标选聘
昨日记者从沈阳市城建部门获悉，截至目前，投资近亿元，为期三个月的2004年沈阳市住宅区整治工作已按时保质保量全面竣工,综合验收工作全部结束。今后，具备物业管理条
物业管理职责
人浏览
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
法律分析：租车押金不退时，可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。根据2021年实施的《中华人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
我愿意出违约金，租客不原意搬走需要怎么处理，你好，可以协商沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，劳动合同终止有法定情形，解除劳动合同也得依法解除。你可以按劳动合同法第三十八条通知用人单位解除劳动合同，这种还有经济补偿劳动合同法第三十八条第三十八条用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
【法律分析】如果买卖合同上明确标注了公里数等具体数字，而调表前实际数字与合同承诺数据不一致的，可以要求退车。协商不成，可以起诉要求卖家退车并赔偿因此造成的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网约车停运费通常根据车辆的日均流水和停运天数来计算。在您提到的案例中，网约车司机声称每天流水五百多，停运三天，故要求赔付1500元。然而，具体的停运损失还需要考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以找管理的部门处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
除存在法定例外或双方另有约定外，已经生效的合同对当事人具有约束力的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
