公正委托代办房产证,代办的一直不履行职责,想解除委托,要回资金怎么做
更新时间:2022-11-22 00:48:08人浏览
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公正委托代办房产证,代办的一直不履行职责,想解除委托,要回资金怎么做
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委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中,合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同;约定解除是指事先约定一方解除合同的条件,当条件成就时,一方可以解除合同;而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。《合同法》94条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2022-11-22 00:44:08
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解除委托代理合同有两种方式:
1、解除协商。委托人或受托人可以随时解除委托协议。解除协议给对方造成损失的,除不能归责于当事人的理由外,解除方应当赔偿对方的实际损失。
2、法定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除协议:
(1)履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;
(2)协议目的因不可抗力而无法实现;
(3)一方延迟履行债务或有其他违约行为,导致协议目的无法实现;
(4)当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;
(5)法律规定的其他情形。
1、解除协商。委托人或受托人可以随时解除委托协议。解除协议给对方造成损失的,除不能归责于当事人的理由外,解除方应当赔偿对方的实际损失。
2、法定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除协议:
(1)履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;
(2)协议目的因不可抗力而无法实现;
(3)一方延迟履行债务或有其他违约行为,导致协议目的无法实现;
(4)当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;
(5)法律规定的其他情形。
2022-11-22 00:46:04
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